Butu nuoma

Įstojau į universitetą – kur gyventi?

Pasibaigus egzaminų sesijoms ir gavus stojimų rezultatus, dažnas jaunuolis apsidžiaugia, tačiau su džiaugsmu ateina ir rūpesčiai…  Daugumai būsimų studentų pirmas iškilęs klausimas – nuomotis butą ar kraustytis į bendrabutį? Butu nuoma didžiuosiuose šalies miestuose prieš pat rugsėjį akivaizdžiai šokteli. Šis kainų šuolis yra padidėjusios butu paklausos padarinys.

Nuoma sostinėje

Butu nuoma ilgalaikė ar trumpalaikė, yra vienas iš populiariausių sprendimų, kraustantis į svetimą miestą. Kainų spektras tikrai stebina: nuo vieno ar kelių šimtų litų per mėnesį iki poros tūkstančių. Kiekvienam pagal išgales ir piniginės storį. Butu nuoma Vilniuje yra pati brangiausia, čia mažiausia vieno kambario kaina yra apie kelis šimtus litų. Tačiau nereikėtų susigundyti žema kaina, geriau paieškoti butu, kuriuose būtų atliktas remontas ir šildymą būtų galima reguliuoti patiems. Kitaip, atėjus šildymo sezonui, teks pakloti nemažas sumas už komunalinius mokesčius.

Kaune kainos mažesnės

Butu nuoma

Butu nuoma

„Ir Kaune gyventi galima…“ – sarkastiškas, tačiau taiklus posakis. Iš tiesų, lyginant du didžiausius šalies miestus – Kaune kambariu nuoma pigesnė. Butu nuoma menesiui čia kainuos apie 200 – 300 Lt už kambarį. Netgi miesto centre galima rasti kambarį, kurio nuomos kaina bus santykinai nedidelė. Tiesa, prieš nuomojantis būstą, reikėtų šeimininkų paprašyti parodyti praėjusių metų šildymo sąskaitas, to nepadarius, tikėtina, kad žiemą sulauksite ne pačių maloniausių staigmenų.

Kainos uostamiestyje

Butu nuoma Klaipedoje, lyginant su Kaunu ir Vilniumi, pati pigiausia. Čia vieną kambarį galima išsinuomoti už šimtą ar net mažiau litų per mėnesį. Nuomininkų skaičius ir kaita šiame mieste nėra labai didelė, tai ir daro įtaką mažesnėms butų kainoms. Kita vertus, Klaipėda yra pačiame Lietuvos pakraštyje, tad gyvenant šiame mieste, susisiekimas su kitais miestais nėra labai patogus ir pigus.

Nuoma ar bendrabutis?

Į šį klausimą atsakyti nėra labai paprasta. Tiek vienas, tiek kitas variantas turi savų pliusų ir savų minusų. Paradoksalu, tačiau kai kuriais atvejais nuomotis butą yra netgi pigiau nei gyventi bendrabutyje. Kambarių kainos Lietuvos aukštųjų mokyklų bendrabučiuose gali siekti iki kelių šimtų litų vienam žmogui, taigi, nevertėtų atmesti nuomos galimybės. Butu nuoma be tarpininku studentui yra pats palankiausias variantas – nereikės mokėti mokesčio agentūrai, suradusiai būstą, o pasirinkimas kiekviename mieste tikrai platus.

Kaip neapsirikti?

Kaip jau minėjau, butu nuoma be tarpininkų studentui yra pats pigiausias variantas, tačiau reikėtų būti atsargiam ir nepatekti į sukčių pinkles. Prieš nuomojantis butą, visada paprašykite nuosavybę patvirtinančių dokumentų, taip pat reikėtų patikrinti ar visi komunaliniai mokesčiai sumokėti. Būtų idealu, jei pavyktų rasti buvusį nuomininką ir išklausyti trečią nuomonę. Jei to padaryti neįmanoma, reikėtų paklausti buto šeimininko, kodėl jis išsikraustė. Pasirašinėjant nuomos sutartį, būtina ją atidžiai perskaityti.

Neradau buto – ką daryti?

Būsto paieškos atima daug laiko ir pareikalauja daug kantrybės. Norint rasti optimaliausią variantą, tikrai reikės paplušėti ir jums labai pasiseks, jei vienas iš pirmų aplankytų butų tenkins lūkesčius. O ką daryt, kai iki rugsėjo pirmosios būsto rasti nepavyksta? Tokiu atveju vertėtų pagalvoti apie galimybę apsistoti pas gimines ar draugus. Buto paieškos gali užsitęsti dar savaitę ar kelias, todėl nereiktų galvoti apie trumpalaikę nuomą. Tokia nuoma tikrai ne kiekvienam pagal išgales… Butu nuoma valandai ar dienai atsieis kelis šimtus.

Ar tikrai viskas taip sudėtinga?

Būsto paieška nėra paprastas dalykas, juk jame praleisite vienerius ar net keliarius ateinančius gyvenimo metus, todėl visai natūralu, kad norisi rasti geriausią variantą. Butu nuoma užsiima daug privačių bendrovių, bet pigiausia bus būsto ieškotis pačiam. Jei pirmieji rasti butai ir nepatiks, neverta nuleisti rankų – tikrai rasite tinkantį ir patinkantį kampelį studijų metams praleisti.